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全国首批稳租金商品房在深圳推出受热捧,239套房源秒光

2019-11-20 17:44:45   【浏览】1008

杜南新闻记者孙亚倩10月16日报道,记者从深圳市住房和建设局了解到,该局昨日启动了全国首个稳定租赁商品房租赁试点项目248套。截至公开申请后第二天下午二时,共收到超过745份公众申请。除了第一版中没有包括的9个模型住房单元之外,239个可租赁住房单元都匹配。目前,所有成功的申请人都已进入资格考试阶段。

248间套房在网上加热,同时最多有8000多人在线。

10月14日,深圳市土地房地产交易中心官方网站发布了《关于塘朗城广场稳定租赁商品房项目公共租赁有关事项的通知》。房源为南山区塘朗城广场248套带装饰的商品房。第一个基准租金标准暂时为110元/月/平方米,网上租赁申请将于10月15日10: 00开始。深圳市住房和建设局表示,自该项目启动以来,已有6000多人通过深圳房地产信息平台在网上了解到该租赁项目。在高峰期,在线人数同时达到8000多人。已有1000多人注册成为房地产信息平台的用户,长期以来一直密切关注租金稳定的商品房。

据了解,此次推出的248套租赁住房中,180套位于一个建筑面积为31-41平方米的房间内,32套位于两个建筑面积为58-61平方米的房间内,36套位于三个建筑面积为84-86平方米的房间内。最受欢迎的是小面积单元,一个房间单元在不到半天的时间里几乎被杀了80%,其余的房子都在不到一天半的时间里被申请了。

记者现场看到,商品房稳定供应的唐朗城市广场位于地铁5号线唐朗站乙出口。它通过一个两层的空中走廊与地铁站相连,是真正的“地铁屋顶”。每套套房的来源都是精装修,基本的生活需求可以得到满足,房客可以提着包入住。缺点是作为公寓,房子没有煤气供应,也没有室外阳台。

探索建立全市稳定租金的商品房体系。

什么是租金稳定的商品房?稳定的租金和稳定的租赁是其最明显的优势。根据此前公告,项目年租金增减幅度不得超过5%,最长初始租赁期可达三年(36个月);第一个租赁期到期后,允许续租。如果满足续约条件,最长租赁期限可达五年(60个月)。

此外,租金稳定的商品房不收取额外的申请费。申请稳定租金商品房后,申请人的公共租赁住房、廉租住房和其他经济适用住房资格不受影响。此外,如有临时变更,申请人可提前一个月申请退还租金,而无须缴付额外罚款。

深圳市住房和建设局表示,在全国首个稳定租金商品房租赁试点项目启动后,将进一步优化和确定稳定租金商品房的概念、面向对象、租赁价格定位、租赁流程等关键内容。通过总结试点经验,多渠道增加稳定租金商品房供应,探索建立全市稳定租金商品房体系。

申请稳定租金商品房的提示

通过稳定的租赁商品房租赁系统,申请人可以实现整个租赁过程的在线操作,包括720度全景看房、申请提交、资格审查、房源匹配、在线签约、租金和押金支付、租金退款和续租申请等。房屋检查作业完成后申请,针对性强,可避免操作失误和错失机会。

如果申请人首次未能成功匹配住房供应,他/她可以通过房地产信息平台改变释放需求,从而有更大的成功申请机会。

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